エクセル北青木

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目

  • / 青木駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
1,980万円
28.1万円/㎡
相場
2,257万円
32.1万円/㎡
1,170
1,895
2,619
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,619万円
26.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年9月14日
エクセル北青木
1,980万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 70.42㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は34.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/031,980万円28.1万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/08/042,290万円36.6万円5階 62.54㎡ 3LDK南西
2025/07/192,290万円36.6万円5階 62.54㎡ 2LDK+S南西
2025/07/062,080万円29.5万円2階 70.42㎡ 2LDK+S北
2025/06/222,290万円36.6万円5階 62.54㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/122,398万円38.3万円5階 62.54㎡ 2LDK+S西
2025/06/042,398万円38.3万円5階 62.54㎡ 3LDK南西
2025/06/042,398万円38.3万円5階 62.54㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/03/252,180万円31.0万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/03/232,480万円35.2万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/03/041,580万円25.6万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2025/02/241,650万円26.8万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2025/02/111,580万円25.6万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2025/02/042,498万円39.9万円5階 62.54㎡ 2LDK+S西
2025/01/291,650万円26.8万円1階 61.67㎡ 1LDK+S西
2024/12/071,780万円28.9万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2024/12/022,280万円34.3万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2024/09/272,780万円39.5万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2024/09/111,780万円28.9万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2024/09/081,880万円30.5万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2024/08/281,880万円30.5万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2024/07/011,990万円32.3万円1階 61.67㎡ 1LDK+S西
2024/06/261,990万円32.3万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2024/05/142,180万円32.8万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2024/02/152,080万円33.7万円1階 61.67㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/02/102,180万円35.3万円1階 61.67㎡ 1LDK+S西
2023/12/172,380万円38.6万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2023/11/102,580万円38.8万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/09/282,680万円40.3万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/09/102,780万円41.8万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/08/262,880万円43.3万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/07/262,980万円44.9万円4階 66.44㎡ 3LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03エクセル北青木
神戸市東灘区北青木二丁目
青木駅4分 1,980万円28.1万円70.42㎡3LDK2階 / 8階建 西1986年43戸RC
2024/02/23ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 2,480万円30.4万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/09/09フローラハイツ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
御影駅18分 2,080万円25.1万円83.01㎡2LDK3階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2024/04/29カトレア岡本壱番館
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅24分 1,700万円21.6万円78.81㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年25戸RC
2024/09/30岡本アーバンライフ
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅9分 1,990万円23.0万円86.38㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年14戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/08/10ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,820万円30.6万円59.47㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/12/09メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,570万円34.8万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2024/04/26コート西反高
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 2,880万円32.9万円87.47㎡4LDK1階 / 3階建 南東1982年9戸RC
2024/11/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,650万円27.7万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/09/08住吉川ビューハイツ
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅7分 2,280万円25.9万円87.92㎡4LDK5階 / 5階建 南1983年67戸RC
2023/11/25パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 1,780万円29.9万円59.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年89戸RC
2025/03/04カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,800万円31.5万円57.12㎡3DK8階 / 11階建 西1983年73戸RC
2023/12/26サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 2,398万円30.9万円77.57㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年9戸RC
2024/06/30モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2025/08/26甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円30.0万円55.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年15戸RC
2025/03/01住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,250万円32.5万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2025/02/05ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,280万円22.5万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2023/09/13朝日プラザ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町六丁目
魚崎駅13分 2,480万円34.7万円71.39㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年16戸RC
2024/07/20ライオンズマンション住吉南町
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 1,790万円33.5万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 南東1989年26戸RC
2025/09/07セントラルハイツ岡本
神戸市東灘区森北町六丁目
甲南山手駅8分 2,148万円31.7万円67.72㎡3LDK1階 / 3階建 南1982年15戸RC
2024/05/06ライオンズマンション本山北町
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅9分 1,980万円30.0万円65.98㎡3LDK2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2025/09/15ドムール神戸住吉川
神戸市東灘区住吉南町一丁目
住吉駅8分 2,198万円34.0万円64.57㎡2LDK5階 / 8階建 西1989年24戸RC
2024/04/27本山ビューハイツ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅10分 2,080万円34.6万円60.15㎡3LDK1階 / 7階建 南東1988年17戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセル北青木
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目
交通青木駅徒歩4分
築年月1986年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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