エクセル北青木

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目

  • / 青木駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
2,090万円
31.5万円/㎡
相場
2,249万円
33.9万円/㎡
1,222
1,907
2,592
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,249万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,592万円
28.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
エクセル北青木
2,090万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 66.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は33.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,090万円31.5万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2025/12/011,800万円25.6万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/11/071,800万円25.6万円2階 70.42㎡ 2LDK+S西
2025/10/201,980万円28.1万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/10/201,980万円28.1万円2階 70.42㎡ 2LDK+S西
2025/08/042,290万円36.6万円5階 62.54㎡ 3LDK南西
2025/07/192,290万円36.6万円5階 62.54㎡ 2LDK+S南西
2025/07/062,080万円29.5万円2階 70.42㎡ 2LDK+S北
2025/06/222,290万円36.6万円5階 62.54㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/122,398万円38.3万円5階 62.54㎡ 2LDK+S西
2025/06/042,398万円38.3万円5階 62.54㎡ 3LDK南西
2025/06/042,398万円38.3万円5階 62.54㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/03/252,180万円31.0万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/03/232,480万円35.2万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/03/041,580万円25.6万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2025/02/241,650万円26.8万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2025/02/111,580万円25.6万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2025/02/042,498万円39.9万円5階 62.54㎡ 2LDK+S西
2025/01/291,650万円26.8万円1階 61.67㎡ 1LDK+S西
2024/12/071,780万円28.9万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2024/12/022,280万円34.3万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2024/09/272,780万円39.5万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2024/09/111,780万円28.9万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2024/09/081,880万円30.5万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2024/08/281,880万円30.5万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2024/07/011,990万円32.3万円1階 61.67㎡ 1LDK+S西
2024/06/261,990万円32.3万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2024/05/142,180万円32.8万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2024/02/152,080万円33.7万円1階 61.67㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/02/102,180万円35.3万円1階 61.67㎡ 1LDK+S西
2023/12/172,380万円38.6万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2023/11/102,580万円38.8万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/09/282,680万円40.3万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/09/102,780万円41.8万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/08/262,880万円43.3万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/07/262,980万円44.9万円4階 66.44㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07エクセル北青木
神戸市東灘区北青木二丁目
青木駅4分 2,090万円31.5万円66.44㎡3LDK4階 / 8階建 西1986年43戸RC
2024/02/23ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 2,480万円30.4万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2025/11/10ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,790万円33.7万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/09/24フローラハイツ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
御影駅19分 2,080万円25.1万円83.01㎡2LDK3階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/11/25カトレア岡本壱番館
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅21分 2,150万円26.9万円80㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年25戸RC
2023/12/26丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,250万円25.0万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/11/25エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/22グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,080万円37.5万円82.08㎡2SLDK1階 / 3階建 西1982年19戸RC
2025/03/07グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,240万円23.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/03/04サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,230万円23.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/10/05ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/12/09メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,570万円34.8万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2023/08/01コート西反高
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 2,980万円38.9万円76.55㎡2LDK3階 / 3階建 南1982年9戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2023/09/26グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,980万円37.2万円53.17㎡2LDK2階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/10/20コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,280万円38.3万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2023/08/26ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 2,480万円39.2万円63.25㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2023/11/25パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 1,780万円29.9万円59.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年89戸RC
2025/12/01カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,980万円35.7万円55.48㎡3DK5階 / 11階建 南1983年73戸RC
2023/12/26サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 2,398万円30.9万円77.57㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年9戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積56.44㎡〜76.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセル北青木
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目
交通青木駅徒歩4分
築年月1986年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション